Extrajudicial sale of mortgaged property: is the application of article 641 LEC possible?
Abstract
One of the ways to claim the debts guaranteed by a mortgage loan is provided in article 129.1 b) of the Mortgage Law, which recognizes the extrajudicial sale before a notary. The legislator has established the auction as the only mechanism for the realization of the assets in this procedure. However, notary selling through auction does not work in practice. Given this reality, the aim of this paper is to analyze whether it is possible to apply the alternative formulas provided for in the Civil Procedure Law for the forced realization of the assets and, in particular, the realization by a specialized person or entity, provided in its article 641.
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