MEDIACIÓN HIPOTECARIA: UNA SOLUCIÓN AL PROBLEMA DEL SOBREENDEUDAMIENTO DE LOS PARTICULARES

Authors

  • VICTOR BASTANTE GRANELL UNIVERSIDAD DE ALMERÍA (FACULTAD DE DERECHO)
Keywords: Mediación hipotecaria, conflicto hipotecario, sobreendeudamiento hipotecario, desahucios, exclusión social, préstamo hipotecario, deudor hipotecario.

Abstract

La crisis económica y sus nefastas consecuencias han provocado que los préstamos hipotecarios se hayan convertido actualmente en la soga que asfixia a miles de deudores hipotecarios. La hipoteca ha dejado de ser aquel instrumento jurídico que nos permitía cumplir el sueño de adquirir una vivienda, para transformarse en una pesadilla caracterizada por el desahucio y la ulterior exclusión social. El deudor hipotecario con dificultades o imposibilitado para pagar las cuotas hipotecarias se ve abocado a recorrer dos caminos, el concurso de acreedores o la ejecución hipotecaria, procedimientos que no arrojan una solución factible para mantener su vivienda o evitar el problema del sobreendeudamiento hipotecario. Sin embargo, recientemente, las Administraciones Públicas, preocupadas por dicha situación, han puesto a disposición de los ciudadanos la llamada “mediación hipotecaria”, un procedimiento extrajudicial que tiene como finalidad evitar la ejecución hipotecaria, aminorar el sobreendeudamiento hipotecario y salvaguardar la vivienda principal de los mismos. Con la aparición de este nuevo mecanismo de resolución de “conflictos hipotecarios” se hace interesante y sustancial examinar jurídicamente dicha figura, así como observar su viabilidad futura en nuestra sociedad y ordenamiento jurídico.

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Author Biography

VICTOR BASTANTE GRANELL, UNIVERSIDAD DE ALMERÍA (FACULTAD DE DERECHO)

Actualmente soy Becario FPU (Formación del Profesorado Universitario) del Ministerio de Educación, Cultura y Deporte, desempeñando dicha labor en la Facultad de Derecho de la Universidad de Almería. Soy Licenciado en Derecho con una media de sobresaliente por la Universidad de Almería y  poseo un Master en Mediación Familiar y con menores por la Universidad de Huelva (nota media de sobresaliente).

Published
25-09-2013
How to Cite
BASTANTE GRANELL, V. (2013). MEDIACIÓN HIPOTECARIA: UNA SOLUCIÓN AL PROBLEMA DEL SOBREENDEUDAMIENTO DE LOS PARTICULARES. Annals of Law, 31, 180–213. Retrieved from https://revistas.um.es/analesderecho/article/view/164521
Issue
Section
Aula y Práctica