Producción privada de hábitat urbano en Córdoba, Argentina: condiciones internas y contextuales que organizan su desarrollo
Agencias de apoyo
- CONICET
- CUAA-DAHZ
Resumen
Dada la importancia de los procesos neoliberales de urbanización de capitales en las últimas décadas –tanto a escala global como regional, y a los fines de este estudio, en Córdoba en particular- numerosas investigaciones se enfocan en el impacto de estos procesos en los patrones de territorialización urbanos. Sin embargo, por lo general se estudia cada proceso (renovación, periurbanización, contraurbanización, gentrificación) de forma aislada y reduccionista.
Este estudio reconstruyó las condiciones estructurales internas y contextuales que articulan las intervenciones de los agentes particulares productores de hábitat. Se desarrollaron premisas de intervención para Córdoba y la región, generalizables a todas las escalas de intervención de estos agentes y sin importar la cantidad de recursos de que dispongan.
Se sistematizaron datos estadísticos elaborados por instituciones públicas y privadas, datos obtenidos de entrevistas con actores clave y un relevamiento de campo de la producción de hábitat (2001-2015), e investigaciones publicadas sobre el tema. Como resultado, se propusieron premisas que no sólo explican integralmente todos los procesos de territorialización actualmente en desarrollo en la ciudad: Además, pueden predecir procesos hasta ahora no consolidados, o con gran probabilidad de desarrollarse a corto plazo (como es el vaciamiento y pauperización de áreas pericentrales e intermedias).Descargas
Citas
Abramo, P. (2012). Eure. “La ciudad com-fusa: mercado y producción de la estructura urbana en las grandes metrópolis latinoamericanas”. Vol. XXXVIII, nº114, pp.35-69.
Acotto, R. (2010, mayo 4). Desarrollistas prevén un 2010 en alza como los mejores años. La Voz del Interior. Córdoba.
Berguero, M. (2014, abril 14). Un muro de Berlín por «seguridad» cerca de El Tropezón. Día a Día. Córdoba.
Boccolini, S. (2016). Quid 16. “El evento urbano. La ciudad como un sistema complejo lejos del equilibrio”. Nº 16, pp.186-218.
Borsdorf, A. (2003). Eure. “Cómo modelar el desarrollo y la dinámica de la ciudad latinoamericana”. Vol. XXIX, nº 86, pp.37-49.
Capdevielle, J. (2014a). Cuadernos Geográficos. “Espacio urbano y desigualdades: las políticas públicas y privadas en la ciudad de Córdoba, Argentina (1990- 2011)”. Vol, 53, nº2, pp.135-158.
________. (2014b). Terra Nueva Etapa. “Los grupos «desarrollistas» y su incidencia en el espacio urbano de la ciudad de Córdoba, Argentina (1990- 2013)”. Vol. XXX, nº47, pp.129-152.
Caporossi, C. (2013, octubre). Café de las ciudades “La centralidad en Córdoba. Cambios y permanencias”. Vol. CXXXII.
CEDUC. (2013). CEDUC–Córdoba Cámara Empresarial De Desarrollistas Urbanos Córdoba. Recuperado a partir de http://www.ceduccba.com.ar/ [consultado el 30 de septiembre de 2016]
Cisterna, C., & Capdevielle, J. (2015). Papeles de Geografía. “Estrategias de promoción inmobiliaria en la producción de la ciudad. El caso del `desarrollista´ GAMA en la ciudad de Córdoba, Argentina”. Vol. LXI, pp. 137-153.
Cohen, A., Giunta, J., & Gómez, C. (2007). Plan director córdoba 2020 - Informe preliminar 1. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño Industrial, Córdoba.
Cuenya, B., González, E., Mosto, G., & Pupareli, S. (2008). Movilización de plusvalías en un gran proyecto urbano. El caso de Puerto Norte en la ciudad de Rosario. En Seminario de Investigación sobre Políticas de Suelo y Desarrollo Urbano en América Latina. Buenos Aires: Lincoln Institute of Land Policy.
Davis, M. (2007). Planeta de ciudades miseria. Ediciones Akal, Madrid.
De Mattos, C. (2006). América Latina: Cidade, campo e turismo. “Modernización capitalista y transformación metropolitana en América Latina: cinco tendencias constitutivas”. En De Mattos (Ed.), Consejo Latinoamericano de Ciencias Sociales, São Paulo, pp.41-73.
Díaz, O., Secretaría de Desarrollo Urbano, Dirección de Planeamiento, Dirección de Hábitat, & Dirección de Obras Privadas y Uso del Suelo. (2010). Plan director Córdoba 2020 - Programa de densificación urbana (documento preliminar). Municipalidad de Córdoba, Córdoba.
Díaz Terreno, F. (2011). RiURB - Revista Iberoamericana de Urbanismo “Los territorios periurbanos de Córdoba. Entre lo genérico y lo específico”. Nº 5, pp.65-84.
Elorza, A. L. (2014). Segregación residencial en la ciudad de Córdoba. Dinámica y efectos en la calidad de vida de la población pobre segregada. (Tesis de doctorado). Universidad Nacional de Córdoba, Córdoba.
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño, & Secretaría de Desarrollo Urbano. (2008). Bases para el Plan Director Córdoba 2020. Lineamientos y estrategia general para el reordenamiento del territorio. Municipalidad de Córdoba, Córdoba.
Foglia, M. E. (2001). Anales Linta. “Una política urbanística para el desarrollo del área central de Córdoba”. Vol. II, nº5, pp.31-37.
Forné, M. (Ed.). (2004). Una ciudad posible: recentralización de la ciudad de Córdoba: revitalización del área central. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño: Fundación Centro, Córdoba.
Fundación Banco Municipal. (2012). Construcción en Rosario 2001-2011. El boom y los nuevos escenarios. Fundación Banco Municipal, Rosario.
Giobellina, B. (2015). Agricultura urbana, periurbana y agroecología en Córdoba y su área metropolitana. Ediciones INTA, Córdoba.
Giobellina, B., & Quinteros, M. (Eds.). (2015). Perspectivas de la agricultura urbana y periurbana en Córdoba. Ediciones INTA, Córdoba.
Harvey, D. (1977). Urbanismo y desigualdad social. Siglo XXI, México.
________. (1989). Geografiska Annaler. “From manageralism to entrepreneurialism: The transformation in urban governance in late capitalism”. Vol. LXXI, nº1, pp.3-17.
________. (2007). Breve historia del neoliberalismo. Ediciones AKAL, Madrid.
INDEC (2012). Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2010 Censo del Bicentenario Resultados definitivos, Serie B No 2. INDEC, Buenos Aires.
IPLAM ciudad. (2015a). Área central y microcentralidades. IPLAM ciudad, Córdoba.
________. (2015b). Interfases Urbanas. IPLAM ciudad, Córdoba.
________. (2015c). Líneas estratégicas para el desarrollo de Córdoba. IPLAM ciudad, Córdoba.
Janoschka, M. (2002). Eure. “El nuevo modelo de la ciudad latinoamericana: fragmentación y privatización”. Vol. XXVIII, nº85, pp.11-29.
________. (2005). Gobernanza, Competitividad y Redes: La gestión en las ciudades del siglo XXI. “De ciudades dispersas a ciudades perforadas. Una nueva fase de transición demográfica y sus consecuencias morfológicas”. En De Mattos (Ed.) Pontificia Universidad Católica de Chile, Santiago de Chile, pp. 151-172.
Lucca, C., Cometto, A., Comes Brunetto, M. C., Echecolanea, J., Capdevila, M. G., & Fernández, M. F. (2014). Informe Córdoba ciudad, Argentina 2014. Editorial de la UNC, Córdoba.
Marengo, C. (Ed.). (2006). La periferia de Córdoba: cuestiones sobre hábitat urbano (1.a ed.). Departamento de publicaciones de la FAUD-UNC, Córdoba.
Ministerio de Desarrollo Urbano-Secretaría de Planeamiento. (2011). 2001-2011 Construcción en la ciudad de Buenos Aires. Gobierno de la ciudad, Buenos Aires.
Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios. (2011). Plan Estratégico Territorial Avance II: Argentina Urbana. Letra Viva, Buenos Aires.
Moya, R. (2012). The Rental Market in Argentina: An Assessment Study. Inter-American Development Bank, s/d.
Peralta, C. (2015). Evaluación de los procesos de despoblamiento, dispersión, densificación, gentrificación y renovación. Entre los períodos intercensales 1991-2001 / 2001-2010. En Transformaciones socio-espaciales de la ciudad de Córdoba. Salta.
Peralta, C., & Liborio, M. (201b). Revista de Vivienda y Ciudad. “Redistribución poblacional en la ciudad de Córdoba entre los períodos intercensales 1991-2001 / 2001- 2008. Evaluación de los procesos de dispersión, densificación, gentrificación y renovación”. Vol. 0, nº1, pp.99-113.
Redacción Día a Día. (2014, agosto 21). Nueva Córdoba sumará mil deptos. por año. Día a Día. Córdoba.
Redacción La Voz. (2014, abril 15). Sigue la polémica por la calle cerrada. La Voz del Interior. Córdoba.
________. (2015, agosto). Vecinos voltearon un muro que separaba dos barrios | La Voz del Interior. La Voz del Interior. Córdoba.
Reese, E. (2006). Medio Ambiente y Urbanización. “La situación actual de la gestión urbana y la agenda de las ciudades en la Argentina”. Vol. VI, pp.3-21.
________. (2014). Construcción del territorio, mercado y política. La experiencia de la ley de hábitat popular en la Provincia de Buenos Aires. En Hábitat, acceso al suelo y financiamiento : experiencias alternativas de producción socio-habitacional (pp. 13-17). Asociación Vivienda Económica- AVE, Córdoba.
Rettaroli, J. M., & Martínez, J. (1994). Evolución de la planta urbana de la ciudad de Córdoba. Departamento de publicaciones de la FAUD-UNC, Córdoba.
Sassen, S. (2015). Expulsiones. Brutalidad y complejidad en la economía global. Katz Editores, Madrid.
Svampa, M. (2001). Los que ganaron: la vida en los countries y barrios privados. Editorial Biblos, Buenos Aires.
Tecco, C. (2006). Desarrollo Local. Una revisión crítica del debate. “La gestión del desarrollo local y la administración de bienes públicos. Sobre modelos y prácticas en la organización de la gestión municipal”. En Rofman & Villar (Ed.) Espacio Editorial, Buenos Aires, pp. 215-230.
Walton, J. (Ed.). (1984). Ciudades y sistemas urbanos: Economía informal y desorden espacial. CLACSO, Buenos Aires.
Welch Guerra, M. (Ed.). (2005). Buenos Aires a la deriva: transformaciones urbanas recientes. Editorial Biblos, Buenos Aires.
- gráfico 1
- gráfico 2
- gráfico 2 (detalle)
- gráfico 3
- gráfico 3 (detalle)
- gráfico 4
- Artículo con formato específico de la revista
- Artículo con formato específico de la revista
- Artículo con formato específico de la revista (último archivo)
- Figura 1
- grafico 1 (versión corregida)
- grafico 2 (versión corregida)
- grafico 3 (versión corregida)
- grafico 4 (versión corregida)
- grafico 5 (versión corregida)
- grafico 6 (versión corregida)
Las obras que se publican en esta revista están sujetas a los siguientes términos:
1. El Servicio de Publicaciones de la Universidad de Murcia (la editorial) conserva los derechos patrimoniales (copyright) de las obras publicadas, y favorece y permite la reutilización de las mismas bajo la licencia de uso indicada en el punto 2.
2. Las obras se publican en la edición electrónica de la revista bajo una licencia Creative Commons Reconocimiento-NoComercial 4.0 (texto legal). Se pueden copiar, usar, difundir, transmitir y exponer públicamente, siempre que: i) se cite la autoría y la fuente original de su publicación (revista, editorial y URL de la obra); ii) no se usen para fines comerciales; iii) se mencione la existencia y especificaciones de esta licencia de uso.
3. Condiciones de auto-archivo. Se permite y se anima a los autores a difundir electrónicamente las versiones pre-print (versión antes de ser evaluada) y/o post-print (versión evaluada y aceptada para su publicación) de sus obras antes de su publicación, ya que favorece su circulación y difusión más temprana y con ello un posible aumento en su citación y alcance entre la comunidad académica. Color RoMEO: verde.