Producción privada de hábitat urbano en Córdoba, Argentina: condiciones internas y contextuales que organizan su desarrollo

  • Sara María Boccolini Instituto de Investigación de la Vivienda y del Hábitat (IINVIHAB-CEUR CONICET)
Palabras clave: mercado de suelo urbano, producción de hábitat, renovación, densificación, convenios urbanísticos

Resumen

Dada la importancia de los procesos neoliberales de urbanización de capitales en las últimas décadas –tanto a escala global como regional, y a los fines de este estudio, en Córdoba en particular- numerosas investigaciones se enfocan en el impacto de estos procesos en los patrones de territorialización urbanos. Sin embargo, por lo general se estudia cada proceso (renovación, periurbanización, contraurbanización, gentrificación) de forma aislada y reduccionista.

Este estudio reconstruyó las condiciones estructurales internas y contextuales que articulan las intervenciones de los agentes particulares productores de hábitat. Se desarrollaron premisas de intervención para Córdoba y la región, generalizables a todas las escalas de intervención de estos agentes y sin importar la cantidad de recursos de que dispongan.

Se sistematizaron datos estadísticos elaborados por instituciones públicas y privadas, datos obtenidos de entrevistas con actores clave y un relevamiento de campo de la producción de hábitat (2001-2015), e investigaciones publicadas sobre el tema. Como resultado, se propusieron premisas que no sólo explican integralmente todos los procesos de territorialización actualmente en desarrollo en la ciudad: Además, pueden predecir procesos hasta ahora no consolidados, o con gran probabilidad de desarrollarse a corto plazo (como es el vaciamiento y pauperización de áreas pericentrales e intermedias).

Biografía del autor/a

Sara María Boccolini, Instituto de Investigación de la Vivienda y del Hábitat (IINVIHAB-CEUR CONICET)

PhD Dr.Phil. Urban and Regional Studies (Bauhaus Universität - Weimar)

Arquitecta, Magíster en Desarrollo y Gestión Habitacional (UNC)

Investigadora IINVIHAB-CEUR-CONICET

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Publicado
29-09-2017
Sección
Artículos